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Wohnen in 03246 Crinitz - Kleines Haus am Ortsrand

Einfamilienhaus in Lübbenau

Standort: 03246 Crinitz Niederlausitz

Grundstücksgröße ca.: 785 m²
Wohnfläche ca.: 113 m²
Baujahr 1946
Zimmer: 6
Nebengelaß: Teilkeller, Garage, Waschküche, Schuppen

E-Ausweis: Kat. H  –  ***kWh/(m²*a) - Ofenheizung, Ausweis wird zZ. erstellt.

Preis: 69.000,- EUR

Provision: 2.975,- EUR pauschal für den Käufer

Kleines Einfamilienhaus auf einem kompakten Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das Haus ist teilunterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut. Weiterhin gibt es eine Garage, eine Waschküche und einen Schuppen. Solide Substanz aber das Haus ist insgesamt grundsanierungsbedürftig. Das Grundstück ist voll erschlossen.
Wichtig für alle jungen Eltern, Kita & Grundschule sind nur 300 m entfernt.  In Crinitz sind vorhanden: 1 kleiner Supermarkt, Geldautomat der Sparkasse, 2 Getränkemärkte, Bäcker und Fleischer; Arzt & Zahnarzt, Freibad, diverse Handwerker und Dienstleister
Crinitz  liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen  den Städten Finsterwalde, Luckau und Calau. Ein Anschluß an die A13 Berlin-Dresden ist ca. 14 km entfernt.  Bis zum Stadtrand von Berlin & Dresden sind es je ca. 90 km.

Für diese Immobilie ist ein virtueller Rundgang in 3D verfügbar.  Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ansicht Ecke

Eingang

Garage

Hof

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Bad1

Zimmer DG

Weitere Informationen, Kontakt, Exposé & Zugang zum 3D-Rundgang: Anforderung hier!
Objektkennwort: Einfamilienhaus in Crinitz

03222 Lübbenau/Spreewald - Großes Grundstück in Groß Beuchow

Standort: 03222 Lübbenau/Spreewald OT Groß Beuchow

Grundstücksgröße ca.: 1.900 m²
Wohnfläche: 185 m² - 6 Zimmer
Baujahr: 20er Jahre vermutlich
Nebengelaß: Teilkeller und baufällige Schuppen
E-Ausweis: wird z.Z. erstellt

Preis: 125.000,- EUR
Provision: 3,57% für den Käufer

Altes Bauernhaus auf einem kompakten Grundstück in ruhiger Ortsrandlage. Das ist Haus teilunterkellert, das Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut. Dach erneuert, ansonsten grundsanierungsbedürftig. Die Nebengebäude sind baufällig und z.T. schon zurückgebaut. 

Hier ist viel möglich: klassisches Einfamilienhaus, ruhiges Gewerbe oder Ausbau zu Ferienwohnungen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am westlichen Ortsrand von Groß Beuchow. Das Dorf liegt verkehrsgünstig zwischen  Lübbenau (4 km) & Luckau (9 km) & nur 1 km von der A13 Berlin-Dresden entfernt.  Bis zum Stadtrand von Berlin sind es ca. 70 km. Das Zentrum von Lübbenau/Spreewald mit seinen Kahnhäfen ist 6,5 km entfernt. Lübbenau bietet eine überdurchschnittliche kommunale Infrastruktur. 

Besichtigungen sind kurzfristig möglich. 

Weitere Informationen, Kontakt & Exposé : Anforderung hier!
Objektkennwort: Groß Beuchow Gärtnerei

Hofansicht

Rückseite

Straßenseite

Dachboden

Zimmer 2

Zimmer 1

Wirtschaftsküche

Zimmer DG

Seite

Erdgeschoss

Abwassersammelgrube

Dachgeschoss

RESERVIERT! - Großes Anwesen in 15926 Luckau OT Schlabendorf

Haus mit Teich

Standort: 15926 Luckau OT Schlabendorf am See 

Grundstücksgröße ca.: 4.847 m²

Wohnfläche: Haus 1:  143 m²; Haus 2: 137 m² - gesamt ca. 280 m² - 5 Zimmer

Baujahr: Haus 1: 1882; 1995 grundmodernisiert, ab 2015 weitere Modernisierungen

Baujahr: Haus 2: 2001 (ausgebaute Scheune) Zimmer: 4

Nebengelaß: Garage + Massives Wirtschaftsgebäude
E-Ausweis: wird z.Z. erstellt
Preis: 229.000,- EUR
Provision: 3,57% für den Käufer

Viel Platz für 2 Familien oder für eine Wohngemeinschaft auf einem großen Anwesen in der Nähe des Schlabendorfer Sees. Straßenseitig befindet sich das um 1882 errichtetes Wohnhaus 1. Es wurde Mitte der 90er Jahre umfassend umgebaut und modernisiert. Weitere Renovierungen erfolgten nach 2010. Baualterbedingt, sind in diesem Haus die Decken sehr niedrig, sie sind nur ca. 2,2 bis 2,3 m hoch. Es gibt im Wohnzimmer einen Kaminofen.

2001 wurde die separate, massive Scheune zu 2/3 zu Wohnzwecken umgebaut (Haus 2). Beide Häuser werden zentral beheizt durch einen Festbrennstoffkessel, mit solarthermischer Unterstützung. Die Heizung befindet sich in einem Anbau an Haus 2.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nur ca. 500 m von der Marina von Schlabendorf entfernt. Hinter der ausgebauten Scheune befindet sich ein geschützter Terrassen & Gartenbereich und dahinter eine ca. 2.700 m² große Wiese. Das Grundstück ist auch von der Rückseite her, über eine Nebenstraße erreichbar. Schlabendorf liegt verkehrsgünstig zwischen  Calau & Luckau, nur 5 km von der A13 Berlin-Dresden entfernt.  Bis nach Luckau sind es 9 km, bis nach Calau 12km und bis nach Lübbenau/Spreewald 16 km. Der Stadtrand von Berlin & Dresden ist jeweils ca. 90 km entfernt.

Die nächstgelegene Kita befindet sich in Zinnitz, ca, 3,5 km entfernt.

Aktuell ist der See nur eingeschränkt für Wassersportler nutzbar. 

Für diese Immobilie ist ein virtueller Rundgang in 3D verfügbar. 

Straßenansicht Haus 1

Haus 1 Hofseite

Haus 2 Hofseite

Terrasse hinter Haus

Gartenteich hinter H2

Hoffläche hinter H2

Wiese mit Blick Richtung Haus 2

Garten

Eingang-Diele H1

Küche Haus 1

Küche H2

Bad Haus 2

Treppe Haus 2

Zimmer DG H2

Heizung

Weitere Informationen, Kontakt, Exposé & Zugang zum 3D-Rundgang: Anforderung hier!
Objektkennwort: 2 Häuser in Schlabendorf

Historisches Bauernhaus in der Nähe von Straupitz im Spreewald

Bauernhaus als Sommerhaus im Spreewald

Bauernhaus in 15913 Byhleguhre-Byhlen/Spreewald

Standort: 15913 Byhleguhre-Byhlen/Spreewald OT Mühlendorf
Grundstücksgröße ca.: 1.779 m²
Wohnfläche:  ca.: 105 m²
Baujahr: unbekannt, vermutlich um 1890, Umbauten und Modernisierungen in den letzten 15 Jahren
Zimmer: 3
Nebengelaß: alte Scheune/Stall plus massive Garage/Schuppen
E-Ausweis: Kat. H
Preis: 139.000,- EUR
Provision: Käufer 3,57%

Das Bauernhaus mit viel historischem Charme liegt abseits der Landstraße zwischen Straupitz und Burg im Spreewald. Das Anwesen eignet sich ideal als Sommersitz, Zweitwohnsitz oder als Wochenendhaus. So wurde es auch in den letzten Jahren genutzt. Freunde historischer Bausubstanz finden hier noch viele erhaltenswerte Details. Es besteht aber kein Denkmalschutz.
An heutigen Maßstäben gemessen, ist das Haus grundsanierungsbedürftig. Es gibt keine moderne Heizung.
Mit dem Rad können Sie von hier aus über zahlreiche Wald-, Feld- und Wanderwege die Spreewaldlandschaft erkunden. Pferdefreunde finden in der Nähe mehrere Reiterhöfe. Der Byhleguhrer See ist nur 1,5 km entfernt. Byhleguhre ist 2 km, Straupitz 4 km, Burg/Dorf 8 km und Cottbus ca. 23 km entfernt. Bis zum südl. Stadtrand von Berlin sind es über Lübben ca.85 km.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Straupitz und in Burg-Dorf/Spreewald. In Burg finden Sie ein sehr vielfältiges touristisches Angebot, z.B. die überegional bekannte Spreewaldtherme.
Für diese Immobilie ist für registrierte Interessenten ein umfassendes Exposé und ein virtueller Rundgang in 3D verfügbar.
Neben dem Haupthaus gibt es eine alte Scheune, 2 Garagen und einen massiven Schuppen. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Das vollständige Exposé mit Adresse, Lageplan und dem Zugang zu einem virtuellen Rundgang in 3D erhalten Sie auf Anfrage. Live-Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Ansicht Ostgiebel

Ansicht Seitenstraße

Ansicht vom Garten aus

Hof

Wohnküche

Wohnzimmer_1

Schlafzimmer 1 (2)

Schlafzimmer 2 (2)

Bad_1

Weitere Informationen, Kontakt, Exposé & Zugang zum 3D-Rundgang: Anforderung hier!
Objektkennwort: Einfamilienhaus in Mühlendorf

Einfamilienhaus mit großer Scheune

Einfamilienhaus in Lamsfeld

Einfamilienhaus mit großer Scheune zwischen Spreewald & Schwielochsee am Großen Mochowsee

Standort: 15913 Schwielochsee OT Lamsfeld

Grundstücksgröße ca.: 1.300 m²
Wohnfläche:  ca.: 166 m²
Baujahr:  1920 (vermutlich), Umbauten in den 60er Jahren und Modernisierungen in den 90er Jahren
Zimmer: 7
Nebengelaß: Große solide Scheune/Stall mit Hobbyraum, teilweise unterkellert
E-Ausweis: Wird z.Z. erstellt
Preis: 129.000,- EUR

Provision: Käufer 3,57%

Die Immobilie wurde beräumt. Besichtigungen sind kurzfristig möglich.

Nur 400 m vom Großen Mochowsee entfernt befindet sich der kleine ehemalige Bauernhof in dörflichem Umfeld. Mit ca. 170 m² Wohnfläche bietet das Haus sehr viel Platz, dazu kommt die große Scheune mit einer Grundfläche von ca. 185 m². Von Ende der 60er Jahre bis zur Wende wurde das Haus als Ferienobjekt eines volkseigenen Betriebes genutzt. Dafür wurde auf der Hofseite ein größerer Anbau über die gesamte Hauslänge errichtet, daraus resultiert der etwas ungewöhnliche Grundriss. Das Dach des Anbaus ist dicht aber es muss bald erneuert werden. Die in den 9oer Jahren getätigten Modernisierungen sind nun auch schon wieder in die Jahre gekommen, das Haus ist grundlegend modernisierungsbedürftig. 

Auf dem Grundstück befindet sich eine große Scheune, diese befindet sich für ihr Alter in einem guten Zustand. Hier haben Sie viel Platz für Hobbys oder z.B. für das Abstellen von Fahrzeugen. Die Scheune ist teilunterkellert. Im rechten Flügel  gibt es über 2 ehemaligen Stallräumen einen großen wohnähnlich ausgebauten Raum, der als Hobbyzimmer, bzw. als Gästezimmer genutzt wurde. Den über 600 m² großen Garten erreicht man durch die Scheune. 

Einwohner können den Badestrand am Großen Mochowsee im Bereich des Campingplatzes nutzen, ca. 400 m entfernt.

Erschließung: Straße, Trinkwasser, Strom, Abwasser zentral, Internet DSL lt. Telekom bis 250 MBit/s verfügbar. Heizung: Öl Bj. 2000; Es gibt einen Brunnen zur Gartenbewässerung.

Bis nach Goyatz am Schwielochsee sind es ca. 4 km, dort gibt es eine Kita, eine Schule, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Gaststätten und Ärzte. 

Entfernungen: Goyatz: 4 km; Lieberose: 5 km, Straupitz: 11 km, Burg/Spreewald: 22 km, Lübben: 27 km, Guben 36 km, Berlin-Schönefeld über Lübben: 91 km, über Märkisch-Buchholz 81 km

Für diese Immobilie ist ein virtueller Rundgang in 3D verfügbar.

Weitere Informationen, Kontakt, Exposé & Zugang zum 3D-Rundgang: Anforderung hier! Objektkennwort: EFH Lamsfeld

Interesse!? Fordern Sie schon jetzt das Exposé an, Sie erhalten es dann unmittelbar nach Fertigstellung. 

Haus mit Hofeinfahrt

Hofseite m. Einfahrt

Scheune

Garten

Wohnzimmer gross

Küche 1

Bad

Zimmer Scheune

Heizung Öl

Weitere Informationen, Kontakt, Exposé & Zugang zum 3D-Rundgang: Anforderung hier!
Objektkennwort: Einfamilienhaus in Lamsfeld

Büroeinheit in Lübbenau

In Kürze mehr, bzw auf Anfrage.

XXXXX

TINY-Haus !? - Baugrundstück in Calau OT Groß Jehser

Baugrundstück in der Nähe von Calau.

Grundstücksfläche ca.: 1.189 m² 

Preis: 25.000,- EUR

Provision: pauschal 4.460,- EUR

Verfügbar: sofort

Das kompakte Baugrundstück befindet sich in der Ortslage von Groß Jehser in einer ruhigen Nebenstraße. Das Dorf gehört zur Stadt Calau. Das Grundstück ist weitestgehend eben und mit einigen größeren Bäumen bestanden. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, ein geteilter Verkauf ist möglich. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich in aufgelockerter Bebauung Einfamilienhäuser, kleine MFH, der ehemalige Gutshof und das ehem. Herrenhaus. 

Das Grundstück befindet sich abseits der Hauptstraße in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Die Autobahn A13 führt ca. 400 m westlich vom Grundstück entfernt vorbei.

Bebaubarkeit: Lückenbebauung nach §34 BauGB, wie Umgebung, typisch klassisches EFH mit Satteldach aber kürzlich wurde ganz in der Nähe ein „Tiny-Haus“ in Form eines Wohncontainers errichtet. Konkrete Auskünfte zur Bebaubarkeit erteilt die Bauaufsichtsbehörde des Landkreises OSL in Calau. 

Erschließung: Straße, Strom, Trinkwasser, Telefon, Der Ort verfügt über keine zentrale Kanalisation, der Bau einer Sammelgrube oder Biokleinkläranlage ist erforderlich.

Entfernungen: Calau - 6 km; Luckau - 15 km; Lübbenau - 13 km; Berlin-Schönefeld - 81 km; Dresden - 90 km

Ausführliches Exposé: Anforderung hier! - Objektkennwort: Baugrundstück Groß Jehser

Grundstück Blickrichtung Süd

Luftbild mit dem Grundstück

Grundstück Blickrichtung Nord

Kaufobjekt in 03222 Lübbenau - Wald & Wiesenflächen im Spreewald

Wald- und Wiesenflächen im Spreewald

12 separate Flurstücke als Streubesitz überwiegend im inneren Spreewald stehen zum Verkauf, darunter ein Kleingarten. Es handelt sich um Wald- Wiesen- und verwilderte Grundstücke. Teilweise nur mit dem Kahn erreichbar. Kauf einzeln und im Paket möglich. Gesamtfläche ca. 9,4 ha. 

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Provisionspflichtig, Höhe abhängig vom Umfang des Kaufes. 

Ehemalige Gaststätte mit vielseitigen Nutzungsmöglichleiten

Bergschänke Groß Lübbenau

Viel Platz für einen Macher mit großen Ideen - Lübbenau/Spreewald

Nutzfläche EG ca.: 450 m²
Nutzfläche KG ca.: 140 m²
Zimmer: 11
Grundstück: 2.231 m²
Baujahr 1985
Zustand: stark sanierungs-/modernisierungsbedürftig
Parkplätze auf dem befestigten Hof vorhanden
Verfügbar: sofort
Preis: 119.000,- EUR

Provision: 7,14 % 

Ehemaliger Landgasthof, der als Bergbauersatzbau in den 80er Jahren sehr großzügig geplant und massiv gebaut wurde. Das Haus ist eingeschossig verfügt aber über einen großen sehr massiven Keller mit separatem Eingang. Der Saalbereich ist nicht unterkellert. Das Objekt ist schon mehrere Jahre ungenutzt. Das Dach wurde vor 3 Jahren komplett erneuert (Profilbleicheindeckung). Das Gebäude verfügt aktuell über keine funktionierende Heizung.
Die Raumaufteilung ist großzügig und funktionell. Die Anordnung der tragenden Wände bietet viele Möglichkeiten der  Neugestaltung. Es gibt 5 verschiedene Zugänge. Der gesamte linke Flügel ist großzügig unterkellert und bietet die Möglichkeit, die technische Gebäudeausrüstung einfach neu zu konzipieren. Die großen Fenster bringen viel Tageslicht ins Gebäude.
Im gesamten Gebäude besteht hoher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Durch die Größe des Baukörpers bietet sich zumindest eine teilgewerbliche Nutzung an. Es gibt einen ca. 200 m² großen Saal mit einer Deckenhöhe von fast 4 m. Im ehemaligen Küchen-, Vorbereitungsbereich und im Gastraum beträgt die Deckenhöhe ca. 3 m.
Nach Rücksprache mit dem Bauamt des Landkreises OSL erscheint der Umbau zu Wohnzwecken möglich, ebenso eine gewerbliche Nutzung durch ruhiges, nicht störendes Gewerbe. Eine Umnutzung bedarf aber einer Genehmigung. Denkbar ist es hier, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu vereinigen. Der Saal bietet sich z.B. als Künstleratelier an oder für einen Sport- und Trainingsraum im Rahmen einer Physiotherapie. Eine hohe Rendite verspricht der Umbau zu Ferienwohnungen oder Monteurszimmern. Hier ist ein Erwerber mit Kraft und Ideen gefordert.
Der äußerst günstige Preis für so ein großes Objekt in der Nähe von Lübbenau resultiert aus dem Erbbaurecht, d.h. Sie erwerben nur das Gebäude und zahlen für das Grundstück eine geringe Pacht. Eventuell gibt es aber auch die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben. 
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Groß Lübbenau der Spreewaldstadt Lübbenau in dörflicher Umgebung aber mit bester Straßenanbindung. In Lübbenau finden Sie Kitas, Schulen, auch ein Gymnasium, diverse Einkaufsmöglichkeiten, das Spreeweltenbad und viele touristische Einrichtungen. Radfahrer erreichen über eine Nebenstraße das Nachbardorf Boblitz und von dort gibt es mehrere Radwegeanbindungen nach Lübbenau und in den Spreewald.

Entfernungen:
Autobahnauffahrt A15 Boblitz: ca. 1 km
Lübbenau: ca. 5 km
Cottbus: ca. 28 km
Berlin (südl. Stadtrand): ca. 80 km
Dresden (Stadtrand): ca. 90 km

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Vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter den Kauf- oder Mietvertrag begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess. Beim Notar ist für uns nicht Schluß, wie betreuen Sie auch bei der Objektübergabe. Lassen Sie sich unverbindlich beraten.

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